集团：发行28亿元公司债，最低利率3.49%

　　澎湃新闻记者 庞静涛 　　1月17日，集团（00960.HK)发布公告，2022年1月13日和14日，该公司间接附属公司重庆企业拓展有限公司向专业投资者公开发行2022年

集团：发行28亿元公司债，最低利率3.49%

　　澎湃新闻记者 庞静涛

　　1月17日，集团（00960.HK)发布公告，2022年1月13日和14日，该公司间接附属公司重庆企业拓展有限公司向专业投资者公开发行2022年公司债券(第一期)，发行规模为不超过28 亿元。

　　发行人与主承销商确认，2022年公司债券(第一期)规模及票面利率分别为:六年期债券发行规模为20亿元，票面利率为3.49%，附第三年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券；八年期债券发行规模为8亿元，票面利率为3.95%，附第五年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

　　运营方面，集团发布未经审核业绩数据，2021年12月，该公司实现销售额396.9亿元，实现销售面积252.1万平方米。

　　2021年全年，集团实现销售额2900.9亿元，同比上升7.2%；实现合同销售面积1708.9万平方米。长三角贡献了最多销售，为818.9亿元；其次是环渤海区域为723.8亿元；西部区域为639.1亿元，华中地区为285.8亿元，华南区合同销售金额为433.3亿元。

　　2021年集团销售目标为3100亿元，完成率为93.58%。去年8月举行的集团中期业绩沟通会上，该公司CEO邵明晓表示，2021年全年，公司的整体可售货值约4700亿元，整体的去化率达到66%，公司3100亿元的销售目标是没有问题的。

　　同时，集团正在寻求全资子公司智创生活有限公司（以下简称“智创生活”）在香港联合交易所主板上市。1月8日晚间，智创生活发布招股书。

　　集团董事会认为，分拆符合集团及其股东整体利益：促进集团及智创生活的业务各自发展；同时可以为智创生活提供独立的融资平台，可直接进入债务和股票资本市场。

　　招股书显示，智创生活的主要业务为物业管理服务和商业运营。截至2021年9月底，物业管理服务方面，在管项目1512个，在管面积2.54亿平方米，合约面积3.59亿平方米，合约面积和战略合作面积合计4.4亿平方米。

　　截至1月17日收盘，集团每股40.2港元，跌1.23%。

　　责任编辑：刘秀浩 图片编辑：蒋立冬